&ookuma note

”好きなことを仕事に”を実践しています。食器屋/日本一食器情報をつぶやく男/不動産投資/ダイエット報告/ZOZOSUIT活用/週休4日をかなえるには...etc 30歳からはじめる人生を楽しみつくすためのブログ

&ookumanote

fudousan

f:id:zaccamocca:20180707220717p:plain

 

 

不動産がほしい…

こんなことで悩んでいませんか?

 

f:id:zaccamocca:20180707222128p:plain

 

不動産投資をこれからはじめるかたが、もっとも悩んでいることはなんでしょうか

 

「失敗だけはしたくない」

 

 

不動産投資での失敗とはなんでしょうか

原因はズバリお金です!

f:id:zaccamocca:20180708074329p:plain

 

 

もし、失敗してしまうと・・・

  

f:id:zaccamocca:20180708080400p:plain

f:id:zaccamocca:20180708081137p:plain

 

失敗しない不動産を

持ちたいのであれば

区分所有の中古マンション

おすすめです!!

 

f:id:zaccamocca:20180709223539p:plain

 

こんな人におすすめです!

f:id:zaccamocca:20180709224848p:plain

 

運用するのが不安・・・

じゃあサブリースにする?

 

答えはNO!!

 

サブリースの多くが 30年もの長~い間 、家賃を保証すると言っています

しかし、ひとつの会社が30年生き残る確率は なんと0.02% と言われています

事実、家賃が振り込まれなくなった、会社が倒産して借金だけが残ったなど

サブリースに関する消費生活センターへの相談件数は ここ2年間で48%増 と急増しています

つまり、サブリースは人生をかけた大博打です! 

 

不動産投資で失敗したくないのなら・・・

  • 長期入居がのぞめる
  • 空室リスクにそなえられる
  • 突然の修繕修理にもたえられる

ターゲッティング と 運営資金 が必要です

 

長期入居といえば、ファミリー です

いまは共働き世代が増えていることを考えると安定した家賃回収が見込めます

f:id:zaccamocca:20180710195905j:plain

 

もうひとつ用意すべきは、運用するうえでの備えの資金です

ですが、せっかく貯金した自己資金を他人の住む環境整備のために使いたくはないですよね

可能な限りあなたの自己資金を出さずに運営・管理したいものです

 

そこで!

今回はこちらのページより、お申込みいただいたあなたには

不動産投資に失敗しないための

総額最大700万円相当の特典 をご用意しました!!

※※一部、期間限定の特典がありますのでご注意ください※※

 

 

f:id:zaccamocca:20180710201147p:plain

 

あなたが不動産投資ために用意した資金

せっかくなら別の運用をしましょう

今回は初期費用が 実質無料 になるよう

特別にプランニングした 物件をご紹介します!

※定員になり次第終了となります

 

f:id:zaccamocca:20180710201331p:plain

 

物件はすべて都内近郊、リノベーション済み!

キレイでお手頃な家賃帯を実現しています

 

<施工例>

f:id:zaccamocca:20180707101124j:plain f:id:zaccamocca:20180707101119j:plain

 

しかし、ここまでリノベーションをしても

購入のタイミングによっては

なかなか入居者が決まらない可能性もあります

(盆、年末など)

 

ですから、どの物件でも最大24ヶ月の家賃補助をおつけします!

(想定家賃11万円×24ヶ月=264万円)

これで買ったはいいものの、入居者が入らず最初から赤字!

なんてことはありませんよね

 

f:id:zaccamocca:20180710222737p:plain

  • 空室リスクカバーPro
  • 修繕・修理おそなえプラン
  • 税金しっかりくん

総額最大300万円相当の運営サポートプランを 無料 でご提供します!

※こちらのプレゼントは増額キャンペーン中!!

定員になり次第、最大300万⇒通常200万円相当コースへ変更となります

 

なお、定員数を正確にとらせていただく都合上

こちらのページからお申込みの方限定とさせていただきます!

(直接のお問い合わせや、ご連絡の場合は特典の対象外となります)

 

まずは無料のカウンセリングから!

(お申込みから24時間以内にメールにてご連絡いたします)

 

あなたへの3つの宣言

f:id:zaccamocca:20180715003222p:plain

  • 事前にリスクをしっかりとご案内します
  • 入居率などの数字のマジックで実績をごまかしません
  • 私たちも本気だからこそ、お断りする場合があります

 

私たちはあなたが心配しているリスクをすべてお話しします

 

区分は入居者がいれば100%、いなければ0%です

数字のマジックで物件をごまかしません

 

私たちも本気だからこそ、至れり尽くせりの”お客様”はお断りする場合があります

本気で不動産投資を考える”投資家さま”のお手伝いすることが目的です

 

 Q&A(よくあるご質問)

 

Q.リスクはありますか?

A.通常の不動産投資と同様のリスクがありますが、総額700万円相当ものサポートプランを活用していただければ、赤字になるリスクを軽減できると思われます 

 

Q.なぜ中古区分マンション限定なのでしょうか

A.入居者のファミリー層が入居しやすい価格帯にあわせるためには、新築区分マンションより中古区分マンションのほうが、コストコントロールがしやすいからです。また、中古であればレントロール(入・退居履歴)など総合的な部分から、その地域でのファミリー向け物件の需要を判断することが可能だからです

 

 Q.節税はできますか?

A.不動産投資で節税ができるのは、収支が赤字になっている場合です失敗しない投資を目指す場合は節税効果を使うことはできません 

 

Q.勤め人なので物件を管理する時間がありません、どうしたらいいですか?

A.区分マンションなので、基本的な管理業務は管理会社へおまかせください。修繕・修理、クレーム対応への決済などはオーナーとしてご判断いただく必要があります 

 

Q.なぜ700万円相当もの高額な特典を付けることができるんですか?

A.不動産売買には莫大な広告費がかかっています 。今回のプランに関しては完全紹介制をとっているので、広告代理店へ払うコストをほぼゼロに抑えることができています。その分をオーナー様の運用のお手伝いに使わせていただくことで、今後の投資物件購入の際に、リピーターになっていただける確率が非常に高くなるからです

 

Q.そもそも初期費用をまったくもっていません。本当に0円で出来るんですか?

A.可能性は十分にあると思いますので、まずはお申込みいただければと思います

 

まずは無料のカウンセリングから!

(お申込みから24時間以内にメールにてご連絡いたします)

 

幅広い属性のかたに対応しています!

派遣社員のかたでもチャンスあり!投資家デビューしてみませんか?

 

融資までのサポートも充実

事前のヒアリングで、あなたに適切な融資先をお探しします!

 

運用開始後のサポートもバッチリ!

最大総額700万円相当 の運営サポートプランをご用意しています!

 

f:id:zaccamocca:20180710224243p:plain

 

<みなさんの声>

f:id:zaccamocca:20180710221112p:plain

 

 

f:id:zaccamocca:20180710221118p:plain

 

 

f:id:zaccamocca:20180710221124p:plain

 

 

ただいまキャンペーンにつき!!

運営サポートプランの相当金額を

通常200万円 ⇒ 最大300万円に増額中!!

定員になり次第、終了とさせていただきます

(終了後は通常の200万円のプランに変更になります)

 

 

さらに!さらに!!

年収400万円以上の方であれば

ファミリータイプ ⇒ 1棟物件

までのステップアップもサポート!

 

f:id:zaccamocca:20180707222128p:plain

 

こんなことで悩んでいるあなた

※いますぐお申込みください※

不動産投資で失敗したくないのなら、下記フォームから

 

まずは無料のカウンセリングから!

(お申込みから24時間以内にメールにてご連絡いたします)